Hava parası kimden alınır?
Hava parası, eski kiracının kira sözleşmesini devreden yeni kiracıdan aldığı paradır. Aslında, işyeri kirası için devir ücretidir.
Hava parası kimin?
Memduh Şevket Esendal – Bütün Eserleri serisinin 9. kitabı olan ve 25 öyküden oluşan “Hava Parası”, Memduh Şevket Esendal’ın içindeki sevgi, bilgi ve güzel ahlakın Türk edebiyatına yansıyan en güzel örneklerinden biridir.
Kiracı hava parası isteyebilir mi?
2011 yılında yürürlükten kaldırılan 6570 sayılı Gayrimenkul Kira Kanunu’na göre, hava parası talep etmek hapis cezası gerektiren bir suçtu. Ancak, işyerini ve kira sözleşmesini devretmek isteyen bir kiracının makul bir kira ödemesi talep etmesini engelleyecek hiçbir şey yok.
Hava parası geri alınır mı?
Hava parası, geri alınması mümkün olmayan tamamlanmamış bir borç niteliğindedir… Mülga B.K. No. 818. Türk Borçlar Kanunu’nun 65. maddesi ile halen yürürlükte olan 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 81. maddesi uyarınca, hukuka veya ahlaka aykırı bir sonucu elde etmek amacıyla verilen paranın geri alınması mümkün değildir…
Mülk sahibi hava parası alabilir mi?
Hayali paranın ne olduğu ve kimin kime verdiği sorusuna cevap bulmak için sözleşmenin içeriği incelenir: Kiralanan veya satın alınan mülk bir iş yeriyse, eski kiracı yeni kiracıdan hayali para alır. Kiralanan veya satın alınan mülkler herhangi bir gelir getirmiyorsa, hayali para mal sahibine ödenir.
Dükkan sahibi dükkanı satarsa ne olur?
İşyeri sahibi, işyerini başkasına satarsa, kiracının işyerinin satışından önce imzaladığı sözleşme yürürlükte kalırsa, daha önce imzalanan sözleşme ve hükümleri değişmez. Kira hukukunda ilke, kiracı bulunan böyle bir işyerinin satılması halinde kiracının dezavantajlı duruma düşmemesidir.
Hava parası legal mi?
Enflasyondan önce, işletme kiraları devredildiğinde, işletme envanteri de devredildiği için para toplanıyordu. Uzun süre Türk hukukunda hava parası peştamal satın almak suçken, bugün bu konuda bir cezai hüküm bulunmuyor. Yani, bugün hava parasının yasal bir dayanağı olmasa da, yasak da değil.
Kiracı dükkanı devredebilir mi?
İlgili maddede şöyle denilmektedir: “…Kiracı, kiralananı kısmen veya tamamen başkasına kiraya verebileceği gibi, kullanma hakkını da başkasına devredebilir; ancak bu durum, kiralayanın aleyhine bir değişikliğe yol açmamalıdır.”
Halk dilinde hava parası ne demek?
[1] (Hukuk, Ticaret) Bir konutu kiralamak için mal sahibine veya kiracıya açıkça sağlanan para.
Hava parası helal mi?
Bu bağlamda, uçak biletinin alınması veya verilmesi, şartları sağlandığı takdirde, bir hak olması nedeniyle genellikle caiz kabul edilmektedir.
Ev sahibi kiracıdan boya parası isteyebilir mi?
Ancak, evde yapılacak her türlü boyama, badana ve izinsiz tadilat kiracının sorumluluğundadır. Eşyalı bir ev kiralanırsa, mülk sahibi, mobilyalarda meydana gelen herhangi bir arıza için onarım ücretini ödemelidir.
Hava parası arızi kazanç mı?
Gelir Vergisi Kanunu’nun 82’nci maddesinin 3’üncü fıkrasına göre peştamallar ikinci gelir sayılıyor.
Hava parası neden alınır?
Kiracı mülkü boşalttığında, ev sahibi genellikle bu parayı kiracıya iade eder. Günümüzde buna avans ödeme denir. Hava parası, kiracı başka bir kiracıdan aldığında da mevcut olabilir. Bu, kiracının işgal hakkından feragat etmesiyle verilir.
Kiracı dükkan satılırsa ne olur?
Kiracı hala içindeyken bir işyerini satmak mümkündür. Mülk satılırsa, yeni malik gerekirse kiracıdan taşınmasını isteyebilir. Tahliye durumunda, kiracıya edinim tarihinden itibaren bir ay içinde yazılı olarak olgular bildirildiği takdirde, altı ay sonra fesih davası açılabilir.
Peştemallık hava parası nedir?
Peştamal (Osmanlı’da çıraklıktan ustalığa geçişte peştamal giyme töreni yapılırdı. Esnaf loncasının geleneğine göre, peştamallı usta kendi dükkânını açmak istediğinde, kiralayacağı dairenin durumuna göre dükkân sahibine peşin olarak “peştamal” adı verilen belli bir meblağı öderdi.)
Hava parası helal midir haram mıdır?
Gayrimenkul kiralama işlemi olan hava parası, hem pozitif hukuku hem de İslam hukukunu ilgilendiren bir kavramdır. İslam hukukunda meşruiyeti tartışmalı olan bu işlem, çağdaş hukukta yasaktır.
Hava parası arızi kazanç mı?
Gelir Vergisi Kanunu’nun 82’nci maddesinin 3’üncü fıkrasına göre peştamallar ikinci gelir sayılıyor.
Hava parası legal mi?
Enflasyondan önce, işletme kiraları devredildiğinde, işletme envanteri de devredildiği için para toplanıyordu. Uzun süre Türk hukukunda hava parası peştamal satın almak suçken, bugün bu konuda bir cezai hüküm bulunmuyor. Yani, bugün hava parasının yasal bir dayanağı olmasa da, yasak da değil.
Hava parası neden alınır?
Kiracı mülkü boşalttığında, ev sahibi genellikle bu parayı kiracıya iade eder. Günümüzde buna avans ödeme denir. Hava parası, kiracı başka bir kiracıdan aldığında da mevcut olabilir. Bu, kiracının işgal hakkından feragat etmesiyle verilir.